EL PRECIO DEL ALQUILER EN LA COMUNIDAD DE MADRID CRECIÓ UN 13,9% EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2025

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EL PRECIO DEL ALQUILER EN LA COMUNIDAD DE MADRID CRECIÓ UN 13,9% EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2025

Parla, entre los municipios de la región con mayor incremento (7,8%)

El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid aumentó un 13,9% interanual en el primer  trimestre de 2025, con un incremento del 1,2% en comparación mensual, que sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 20,86 €/m2 al mes.

“El precio del alquiler sigue aumentando sin freno a ritmos muy abultados. De hecho, estamos viviendo el mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España. Las causas están claras: Una demanda en máximos históricos y una oferta en mínimos estructurales que tensionan el mercado al alza”, afirmó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Sin embargo, subrayó que el fenómeno es “generalizado”, afectando a todas las Comunidades Autónomas con rentas medias que superan ya los 1.000 € mensuales a nivel nacional y alcanzan los 1.500 € en grandes ciudades, zonas turísticas y archipiélagos. 

En cuanto al ranking de precios por Comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 20,86 €, la cifra más alta seguido de Cataluña, Baleares, País Vasco, Canarias, Comunidad Valenciana y Cantabria.

Las ciudades con mayores incrementos son Torrejón de Ardoz (20,2%), Leganés (9,8%), Alcorcón (9,5%), Parla (7,8%), Alcobendas (6,5%), Valdemoro (6,5%), Galapagar (5,5%), Collado Villalba (5,0%), Las Rozas de Madrid (2,9%), Alcalá de Henares (2,1%), Getafe (1,4%) y Madrid capital (0,7%). 

Y las que presentan mayores descensos trimestrales son Boadilla del Monte (-14,2%), Fuenlabrada (-4,9%) y Móstoles (-4,7%).

Asimismo, si se tiene en cuenta el precio por municipios, son dos las ciudades que superan la barrera de los 20€/m2 al mes: Madrid capital con 21,98€/m2 al mes y La Moraleja con 20,86€/m2 al mes. Le siguen Alcobendas, Getafe y Majadahonda. En el otro extremo está Parla, la más económica para alquilar con 11,61€/m2 al mes.

Fuente: Europa Press

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